Westerzate 9, Bunschoten-Spakenburg

Een hoekwoning met verrassend veel potentie, een ruim perceel én een indrukwekkende garage van maar liefst 9 meter diep — dit is zo’n plek waar je direct mogelijkheden ziet.

De woning zelf biedt een fijne basis, maar vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen draai aan wil geven. Juist dat maakt dit huis zo interessant: je hebt hier de kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De indeling geeft al een goed gevoel van ruimte, en met de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een vrijer gevoel dan bij een tussenwoning.

Achter de woning ligt een fijne tuin op het westen. Hier geniet je de hele dag van de zon, of je nu rustig wilt zitten na een lange dag of gezellig met vrienden buiten bent. De combinatie van het ruime perceel en de ligging maakt dit een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden.

Een absoluut pluspunt is de royale garage van circa 9 meter diep. Ideaal voor hobbyisten, extra opslag, een werkruimte aan huis of gewoon voor wie nét wat meer ruimte zoekt dan standaard.

Gelegen in een gezellige buurt en op korte afstand van het centrum, woon je hier prettig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Zie jij de mogelijkheden en wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de langgerekte keuken, voorzien van een keukenopstelling en aansluitend een praktische was-/spoelruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterdeur naar buiten.

De centrale hal biedt tevens toegang tot een handige trapkast en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische vaste kasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.

De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte aanwezig, waaronder praktische knieschotten.

Tuin:
Voortuin:
De woning beschikt over een zeer royale voortuin, gelegen op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. De tuin is fraai aangelegd met een gevarieerde beplanting, volwassen bomen en sierlijke hagen, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling.

Dankzij de diepte en inrichting biedt de tuin meerdere zitmogelijkheden en volop privacy, waardoor het een fijne plek is om in alle rust buiten te verblijven. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de garage.

Achtertuin:
De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin van ruim 20 meter, gelegen op het westen. Hierdoor kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

In de tuin bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De diepte en indeling van de tuin bieden daarnaast volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers.